一、汇丰酒店公寓主楼为六层，总建筑面积达到12000平方米，全部为沿街商铺。总体设计为：一至二层为金融商业、超市、酒店、休闲娱乐、汽车销售量身打造；三至四层为酒店式公寓（为本次销售主体）；五至六层为设计、保险、教学、电子商务、会议室、写字楼等。二、本次推出的商住楼房销售价格一律按照3398元∕平米，根据房间大小分为四种规格，即：31平米10.5338万元，62平米21.0676万元，36平米12.2328万元，72平米24.4656万元。三、商住房价款交多少返多少。公司对购房人按照上述交付方式足额支付总房价款的，自签订《商住房买卖合同》次月起，12年内（分144个月）逐月均等返还给购房人。每月返还的资金全部以本公司超市消费卡的形式，同时规定每月返还到消费卡的资金必须在一个月之内消费完毕，消费不了的资金到期将不再结转到下月。四、公司承担银行贷款利息。公司对实行银行按揭方式支付房价款的购房人，在银行办理贷款且把购买公寓房返租给公司的，给予银行贷款利息全额补助，补助资金按月拨付到购房人银行账户，直到客户把银行贷款结清，公司再按月返还租金（租金额按返租房间大小确定）。五、商住房可返租给公司。购房人所购公司商住房不安排用途时可返租给本公司，公司按房间大小支付租金，即：31平米的每套500元∕月、62平米的每套1000元∕月、36平米的每套600元∕月、72平米的每套1200元∕月，租金按月以现金方式返还。五、消费优惠。汇丰酒店公寓产权人享有消费优惠待遇，一是产权人介绍的消费客户均享有20％的股东价优惠；二是产权人包括直系亲属（以身份证为准）每月享有2天免费入住的优惠待遇。六、出售的汇丰酒店公寓全部为合法的大产权房，土地使用年限为50年。具体的产权证件由本公司统一按照房地产管理部门的规定要求协助办理，证件办理所需费用由购买方承担。房产证办理大概需要半年左右的时间。南临新汽车站500米、墨泉公园和古城公园600米、实验一小1000米；西邻县医院和正在开发建设的郯城六小500米、郯城一中1200米。七、沿街商铺每平方米6600元。可按揭50％.
